我們漢民族歷來有很強(qiáng)的房產(chǎn)情結(jié)，總希望有屬于自己的住房。這跟我們的祖先是農(nóng)耕民族有關(guān)。在農(nóng)耕時(shí)代，這一情結(jié)有其合理性。今天，我們已進(jìn)入信息時(shí)代，在上海這樣的國(guó)際大都市，房?jī)r(jià)高企，希望人人都有自己的產(chǎn)權(quán)房，顯然已不合時(shí)宜�，F(xiàn)在大都市里的一套住房，是很大一筆財(cái)產(chǎn)，剛就業(yè)的年輕人買不起房子，是再正常不過的事了�？v觀世界各國(guó)大都市，30%至40%的居民租房住是很常見的。就上海的情況而言，租房對(duì)大多數(shù)無房者是可行的，而且目前的房租房?jī)r(jià)比很低，租房在經(jīng)濟(jì)上也劃得來。一些人對(duì)租房耿耿于懷，問題還是出在觀念上。我們應(yīng)樹立這樣的觀念：租得到房，租得起房，也是“居者有其屋”；在租賃的住房里，也可安居樂業(yè)；而買房則是人生的長(zhǎng)期目標(biāo),不可能一蹴而就。

兩情若是久長(zhǎng)時(shí)又豈在“破房一間”？

“房子”在傳統(tǒng)農(nóng)耕社會(huì)的中國(guó)，似乎有著根深蒂固的情結(jié)，“破房一間，薄田三畝”的俗語便是鮮明的寫照。更何況作為終身大事的結(jié)婚，豈能沒有自己的一套住房？其實(shí)，在我看來，租房結(jié)婚又何妨？?jī)汕槿羰蔷瞄L(zhǎng)時(shí)，又豈在“破房一間”？我和妻子是1998年結(jié)婚的，當(dāng)時(shí)我們大學(xué)剛畢業(yè)，薪水極微薄，哪里有錢買房子？為了節(jié)約資金，我們租了一間四合院的廂房，由于它坐南朝北原充當(dāng)倉庫之用，因此一年365天不見太陽。炎炎夏日倒是非常愜意，但在滴水成冰零下十幾度的嚴(yán)冬，躲在搭著好幾床被子的被窩里仍然抖成一團(tuán)，但我們還是咬緊牙關(guān)挺了過來。隨著薪水的增加，積蓄的增長(zhǎng)，我和妻子先買了一套60平方的小房。在別人眼里可能微不足道，但在我們心里卻有一步登天之感。又經(jīng)過幾年的打拼，我們現(xiàn)在擁有了160平方的房子，而且還把我的父母從老家接了過來，準(zhǔn)備在這里頤養(yǎng)天年。新婚燕爾之時(shí)擁有自己的住房，自是人間樂事。但作為經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)相對(duì)薄弱的年輕人，先租房子結(jié)婚也沒什么不好的，然后再共同置業(yè)。畢竟，梯度消費(fèi)，完全符合年輕人的特點(diǎn)。

還貸壓力大房寬心難寬

3年前,我的表侄和他女友大學(xué)畢業(yè),雙雙在南方一大城市一家中外合資企業(yè)找到了收入不低的工作，一年后結(jié)婚成家,按揭買了一套三室一廳住房,連裝修花去一百幾十萬元，房貸20年還清。在親朋好友“喬遷之喜”的祝賀聲中入住愛巢。新婚歲月,兩人理應(yīng)歡歡喜喜,高高興興,可他們總是笑顏難開。每到月薪發(fā)下,大沓票子還了房貸,所剩無幾。最難堪的還是逢年過節(jié)親友間往來應(yīng)酬時(shí),捉襟見肘,不能自如款待,頗失臉面，常嘆息早知今日,何必當(dāng)初。見此情景，我兒子兒媳結(jié)婚就再不言買房，決心改道——租房結(jié)婚。他們租住了兩室一廳,兩人收入除房租和日常生活開支外,每月還可積蓄幾千元。況且租的房是一個(gè)出租專業(yè)戶的,他們?cè)缸《嗑镁投嗑?安安穩(wěn)穩(wěn),無隨時(shí)停租的后顧之憂。他們準(zhǔn)備若干年后積蓄差不多了再買房。

先理財(cái)再買房

當(dāng)手中的錢離買一套房子“十萬八千里”時(shí)，應(yīng)徹底打消買房的念頭。這時(shí)，先租房結(jié)婚，再根據(jù)雙方收入情況詳細(xì)制定一份家庭理財(cái)計(jì)劃。因?yàn)椴挥觅I房，經(jīng)濟(jì)即不會(huì)拮據(jù)，將多余的錢合理理財(cái)，使其增值�，F(xiàn)在理財(cái)產(chǎn)品非常多，股票、基金、國(guó)債等等，選擇合適自己的投資產(chǎn)品，如果自己不在行，可以將錢交由專業(yè)機(jī)構(gòu)打理。只要不搞投機(jī)，保持一份投資平常心態(tài)，相信不會(huì)超過買房還貸的時(shí)間，即會(huì)掙夠一套買房錢，此時(shí)買房，輕松無負(fù)擔(dān)。而如果非“自不量力”，買房結(jié)婚，當(dāng)“房奴”不說，一旦經(jīng)濟(jì)預(yù)期有變，還不上房貸，如何是好？由此，我認(rèn)為，先理財(cái)再買房，不失為眼下沒錢買房結(jié)婚的人的上上選擇。